30 Июня 2012

Дом "на болоте", как быть?

Многие землевладельцы ставят основным критерием при выборе земельного участка его почвенный состав. Большинство отдаёт предпочтение «сухим» участкам. А уж само слово «болото» некоторых просто пугает.

А чего тут, собственно, страшного?

Если вы заручились хорошей поддержкой опытной компании, занимающейся развитием земли, то ваше «болото» в скором времени превратится в настоящий райский уголок, владельцу которого будут завидовать даже те самые садоводы, которые располагают своими «драгоценными» сухими землями.

Качественная установка дренажа подсушит почву у вас под ногами, а та огромная лужа в углу вашего участка, которая так вас страшит, под лёгкой рукой ландшафтного дизайнера превратится в декоративный пруд, а быть может и фонтан.

«Поднять» участок – дело не простое, но с нами вам абсолютно не о чем беспокоиться.

Земельный участок любой сложности «Движение» подготовит к строительству дома.

Сама по себе фраза «дом на болоте» останется в прошлом при правильной закладке фундамента.

Естественно, под фундаменты садовых построек на грунтах бывших болот никто сваи не забивает. А делать водопонижение в таких ситуациях более чем невыгодно. Поэтому фундаменты на болотах в большинстве случае делают как на обычных грунтах. Казалось бы, а почему это неправильно? Ведь если заглубить подошвы фундаментов ниже глубины промерзания, сделать их побольше, чтобы давление на грунт было минимальным (скажем, 0,4...0,6 кг/см2), то это будет сопоставимо с "привычной" нагрузкой от вышележащего в естественных условиях грунта.

Ведь под фундаментами же глина не замерзает, не вспучивается, а выше - пускай. К сожалению, она вспучивается, накрепко примерзая к стенкам фундамента, и тащит его за собой. И минимальная нагрузка на фундамент здесь не помеха. Это, прежде всего, касается столбчатых фундаментов, к которым грунт примерзает со всех четырех сторон, а потому тащит их особенно сильно.

Таким образом, изготовление фундаментов для садовых построек на грунтах бывших болот без учета вышеуказанного главного отличия и без принятия специальных конструктивных мер совершенно неприемлемо. Отсутствие же в технической литературе соответствующих рекомендаций, на наш взгляд, достаточно большой пробел. Ибо это ставит строителей в очень трудное, а порой и в безвыходное положение…

ООО «Движение»